Fallberichte & Blog

Altbau Steglitz — anhängig. 153,63 m² für 1.849 € Nettokaltmiete, zulässig 1.277,59 €. Der Vertrag kreuzt keine Ausnahme von der Mietpreisbremse an.

Mitte, 40 m², 25,22 €/m². Zulässig 698,24 € nach Mietspiegel 2026; 785,28 € Kaution zurückgefordert — anhängig. Rüge nach 30 Monaten.

Teilmöblierte Untermiete in Lichtenberg — anhängig. Zulässige Nettokaltmiete rund 460 €, verlangt wurden 1.000 € inklusive; Hauptmiete rund 570 €.

Weißensee: 1.502 € auf Wohnungs-, Keller- und Fahrradvertrag verteilt; rund 860 € zulässig, 2.918 € einschließlich Kaution zurückgefordert — anhängig.

Wedding, einfache Wohnlage: 1.460 € Nettokaltmiete vs. 595,21 € zulässig. Rund 10.810 € Rückforderung geltend gemacht — Verfahren anhängig.

Außergerichtliche Einigung in Moabit: 59,80 m² Altbau, Nettokaltmiete rückwirkend auf 689,63 €, 779 € Rückzahlung — Modernisierungsausnahme formell gescheitert.

Staffelmiete Moabit — Verfahren anhängig. Nettokaltmiete 520 € vs. ~330 € zulässig; Mängel und ~1.500 € Rückforderung im Raum.

Außergerichtliche Einigung in Wilmersdorf: möblierte Untermiete, Nettokaltmiete von rund 1.200 € auf 750 €, 900 € Rückzahlung und 2.070 € Kaution — in wenigen Wochen.

Außergerichtliche Einigung in Moabit: 105 m² Altbau, Nettokaltmiete auf 990,41 € gesenkt, 2.806,80 € Rückzahlung — ohne Abtretung oder Provision.

Außergerichtliche Einigung in Moabit: Nettokaltmiete einer 30-m²-Wohnung von 270 € auf 215 € gesenkt, rund 1.000 € Rückzahlung.

Außergerichtliche Einigung in Friedrichshain: Nettokaltmiete von 995 € auf 725 € gesenkt, 1.000 € Rückzahlung — Fall abgeschlossen.