Wir setzen die Mietpreis­bremse in Berlin für dich durch

Die Ersteinschätzung ist kostenlos und unverbindlich. Erst danach entscheidest du, ob du uns mit der anwaltlichen Vertretung zur Durchsetzung deiner Ansprüche beauftragst. Über die Kosten und Risiken deines konkreten Falls informieren wir dich vorab und transparent.

Rechenbeispiel:

• Zahlst du z. B. 1.000 € Miete statt rechtlich zulässiger 600 €, kann sich bei Mietsenkung und Rückforderung für 10 Monate ein Gegenstandswert von ca. 8.800 € ergeben.
• Die außergerichtliche Gebühr (RVG) liegt dann bei rund 770 €. Bei einer außergerichtlichen Einigung kann zusätzlich eine Einigungsgebühr in ähnlicher Höhe anfallen.
• Entscheidend ist aber, dass die Kosten der Rechtsverfolgung als Schadensersatz geltend gemacht werden können und daher regelmäßig von der Gegenseite zu tragen sind!
• Hinweis: Die tatsächlichen Kosten hängen vom Einzelfall ab. Wir informieren dich vorab transparent.

Falls ein Gerichtsverfahren erforderlich wird:

• Bleibt eine außergerichtliche Einigung aus, besprechen wir mit dir die gerichtliche Durchsetzung. Dabei können zusätzliche Anwalts- und Gerichtskosten entstehen. Im Fall eines erfolgreichen gerichtlichen Verfahrens sind regelmäßig sowohl die gerichtlichen als auch die zuvor entstandenen außergerichtlichen Kosten vom Vermieter zu erstatten.
• Über Höhe, Risiken und Erfolgsaussichten informieren wir dich selbstverständlich vorab, bevor du eine Entscheidung triffst.

Die Geltendmachung der gesetzlichen Mietpreisbremse allein ist kein Kündigungsgrund und rechtlich geschützt. Auch eine Eigenbedarfskündigung unterliegt strengen gesetzlichen Voraussetzungen und ist in der Praxis nur in wenigen Ausnahmefällen zulässig. Für gewerbliche Vermieter kommt sie nicht in Betracht.

Sollte dennoch eine Kündigung ausgesprochen werden, lässt sich diese häufig rechtlich überprüfen und abwehren. In solchen Fällen beraten und begleiten wir dich frühzeitig und umfassend und vertreten dich bei Bedarf auch außergerichtlich oder gerichtlich.

Die Ersteinschätzung erhältst du in der Regel innerhalb weniger Tage. In den meisten Fällen erzielen wir bereits außergerichtlich eine Einigung. Die künftig geschuldete Miete steht dann kurzfristig verbindlich fest.

Ist dies nicht der Fall, besprechen wir die nächsten Schritte und erheben – sofern gewünscht – innerhalb weniger Wochen Klage. Bis zu einer gerichtlichen Entscheidung kann es je nach Gericht mehrere Monate dauern.

Ob deine Rechtsschutzversicherung die Kosten übernimmt, hängt von den Bedingungen deines Versicherungsvertrags ab. Sind mietrechtliche Streitigkeiten vom Versicherungsschutz umfasst, übernehmen wir auf Wunsch die Kostendeckungsanfrage für dich und klären, ob und in welchem Umfang Versicherungsschutz besteht – bevor Kosten entstehen.