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Mietpreisrechner Berlin
Adresse, Wohnfläche und Baujahr eingeben – du bekommst in Sekunden eine Orientierung anhand des Berliner Mietspiegels 2026 und der Mietpreisbremse.
Ohne Anmeldung · Ergebnis sofort · Kein Rechtsgutachten
Deine Sicherheit
Berechnung lokal auf Basis des Berliner Mietspiegels 2026. Mietvertragsbeginn und gesetzliche Ausnahmen steuern, ob wir dich zum Schnellcheck einladen.
Die Tabellenwerte stammen aus dem qualifizierten Berliner Mietspiegel 2026 der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (Stichtag 01.09.2025, § 558d BGB). Wir haben die Werte nicht selbst erhoben.
Amtliche Quelle: mietspiegel.berlin.de
Die Adresse wird über das Straßenverzeichnis des Mietspiegels der Wohnlage (einfach, mittel, gut) und Ost/West zugeordnet. Aus Wohnlage, Bezugsfertigkeit (Baujahr) und Wohnfläche folgt die Tabellenzeile mit Mittelwert und Spanne der Nettokaltmiete je Quadratmeter.
Die Mietpreisbremsen-Orientierung ist in der Regel dieser Mittelwert plus 10 Prozent (§ 556d BGB), sofern der Vertrag in Berlin ab dem 1. Juni 2015 fällt und keine Ausnahme greift (zum Beispiel Neubau nach § 556f BGB).
Wohnwertmerkmale der Orientierungshilfe zur Spanneneinordnung und die Vormiete (§ 556e BGB) sind hier nicht vollständig abgebildet. Das Ergebnis ist eine Tabellenorientierung, kein Gutachten.
Das ist keine Rechtsberatung. Ob deine Miete zu hoch ist, prüft die Kanzlei persönlich.